| Имущество | Стоимость, р./ед., без НДС | Продолжительность работ, рабочих дней |
| Здания, помещения, квартиры | ||
| Нежилые здания, которые стоят отдельно и нежилые встроенные помещения до 100 м2 | от 7 000 | от 7 |
| Нежилые здания, которые стоят отдельно и нежилые встроенные помещения от 100 до 1 000 м2 | от 9 000 | от 7 |
| Нежилые здания, которые стоят отдельно и нежилые встроенные помещения от 1 000 до 10 000 м2 | от 12 000 | от 7 |
| То же офисные и торговые | Цена производств. с коэффиц. 1.2 | Аналогично произв. зданиям |
| Сложные здания из конструктивно разных частей | По кол-ву различных по конструкции частей, входящих в состав здания | |
| Квартира (для физ. лиц) | от 3 000 | от 3 |
| Квартира (для юр. лиц) | от 5 000 | от 3 |
| Дом, дача, часть дома (для физ. лиц) | от 5 000 | от 5 |
| Дом, дача, часть дома (для юр. лиц) | от 7 000 | от 5 |
| Коттеджи | По договору | |
| Предоставляющиеся скидки при оценке зданий, сооружений, квартир | ||
| Скидки | ||
| Если оценивается >3 зданий на 1 земельном участке | До 20% | |
| Оценка >10 зданий на 1 земельном участке | До 30% | |
| Сооружения и земельные участки– цены договорные, от 4 500 | ||
Зачем нужно определение кадастровой стоимости объектов недвижимости?
Определение кадастровой стоимости объектов недвижимости — услуга, которую предоставляет оценочная компания «Лингва», заключающаяся в определении наиболее близкой к реальности стоимости каких-либо объектов недвижимого имущества по специально разработанным методикам. По данной стоимости данные объекты возможно реализовать. Идеальным вариантом является совпадение рыночной и кадастровой оценки, но это бывает довольно редко.
Какие свойства объекта недвижимости охватывает кадастровая стоимость?
— материалы, используемые при строительстве;
— возраст здания;
— жилая и общая площади;
— выгодность расположения;
— количество этажей;
— удобство планировки;
— наличие паркинга, лифта;
— этаж квартиры;
— инфраструктура рядом;
— престиж района;
— отдалённость от транспортных развязок.
Если же дело касается участков земели, нежилых объектов, то внимание заостряется на тех параметрах, которые представляют особую важность для потребителей.
Почему точность кадастровой стоимости недвижимости так важна?
Цифра, которой выражается кадастровая стоимость, имеет прямое влияние на величину расчёт платы за аренду, налога, пр. Кадастровой оценкой недвижимых объектов от государства не учитывается персональных характеристик и особенностей объектов недвижимости. Примером может стать дорогой ремонт, сантехника и т. п. Заочно проводимая оценка кадастровой стоимости недвижимых объектов, которую производит государство — и есть причина неточных расчётов. Так как данное дело требует чрезвычайно тщательного подхода, её быстрое выполнение невозможно. Если вам нужно профессиональное определение кадастровой стоимости объектов невидимости, обратитесь в «Лингва»!